2023年商鋪、住宅公開招租公告
[文章摘要(yao)] 我公司管理的南寧市杭州路38號、亭洪路31號、明秀東路北二里、邕武路大雞村、衡陽西路2號、衡陽西路12號、衡陽東路15號、民族大道16號以及北海市銀海區新世紀大道等路段若干商鋪房、住宅原租期已滿，現對外公開招租。
2023年商鋪(pu)、住宅(zhai)公開(kai)招租公告
我公司管理的(de)南寧市杭州路(lu)38號(hao)、亭洪路(lu)31號(hao)、明秀東路(lu)北二里(li)、邕武路(lu)大雞村、衡(heng)陽西路(lu)2號(hao)、衡(heng)陽西路(lu)12號(hao)、衡(heng)陽東路(lu)15號(hao)、民族大道(dao)16號(hao)以及(ji)北海市銀海區新世紀大道(dao)等路(lu)段若(ruo)干商鋪房、住宅原(yuan)租期已滿，現(xian)對外公開招(zhao)租。
一、商鋪、住(zhu)宅簡介
二(er)、招租要(yao)求
1.以上商(shang)鋪、住宅，意向承租人可實地查看、了解商(shang)鋪、土(tu)地的現(xian)狀及相關費(fei)用(yong)，有(you)租賃(lin)意向的租賃(lin)合同雙方(fang)協(xie)商(shang)簽(qian)訂。
2.原(yuan)則(ze)上依(yi)據租(zu)賃合(he)同執行，需要轉(zhuan)租(zu)應報(bao)送(song)出租(zu)人審批同意后(hou)，另行簽訂轉(zhuan)租(zu)合(he)同，否則(ze)，視為違約，根據實際情(qing)況(kuang)公(gong)司(si)有權解(jie)除租(zu)賃合(he)同，租(zu)賃人承擔違約和轉(zhuan)租(zu)產(chan)生所(suo)有責(ze)任。
3.原則上租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)按(an)月(yue)結算,簽訂《租(zu)(zu)(zu)(zu)賃合同》之日需向出租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)交納(na)首月(yue)租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)、合同履約(yue)(yue)擔保(bao)金(jin)(2個月(yue)租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin))，水(shui)電、物業費自行與物業溝通后另計。合同期滿(man)后無違約(yue)(yue)行為的，合同履約(yue)(yue)擔保(bao)金(jin)全額無息退還。
4.承租(zu)人(ren)應于每(mei)月(yue)25日(ri)前以銀行(xing)轉賬(zhang)方式(shi)交納下(xia)個月(yue)租(zu)金。
5.租(zu)(zu)(zu)(zu)賃期(qi)限(xian)內，出租(zu)(zu)(zu)(zu)方僅(jin)負責(ze)維(wei)護租(zu)(zu)(zu)(zu)賃商(shang)鋪、住宅的(de)主體(ti)結構部分(fen)，其他配套設(she)(she)備(bei)、設(she)(she)施(shi)包括水管(guan)、化糞(fen)池、天面、防水以及(ji)經甲方同意進行裝修而產生(sheng)的(de)增設(she)(she)物和所安(an)裝的(de)設(she)(she)備(bei)、設(she)(she)施(shi)僅(jin)由承租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)負責(ze)維(wei)修、養(yang)護，并承擔所產生(sheng)的(de)費(fei)(fei)用。租(zu)(zu)(zu)(zu)賃期(qi)內,由于承租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)方使用不當造成租(zu)(zu)(zu)(zu)賃商(shang)鋪、住宅的(de)損壞(huai)，承租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)負責(ze)維(wei)修和更換,一切費(fei)(fei)用由承租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)承擔。租(zu)(zu)(zu)(zu)賃期(qi)內，房屋質量和安(an)全(quan)責(ze)任由承租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)自(zi)行承擔。
6.租(zu)(zu)賃期(qi)間(jian)，承租(zu)(zu)人應按約定的用途使用商鋪、住宅，如要(yao)改變合同約定的經(jing)營項目(mu),須經(jing)過出租(zu)(zu)方書(shu)面同意。
7.承租(zu)人(ren)基本條件：①必須為完(wan)全民事行為能力自(zi)然(ran)人(ren)或合法(fa)(fa)(fa)(fa)存續企業法(fa)(fa)(fa)(fa)人(ren)；②具有良好(hao)的財務狀況和(he)支付能力,能夠按時(shi)支付租(zu)金；③符(fu)合有關法(fa)(fa)(fa)(fa)律法(fa)(fa)(fa)(fa)規規定的其他條件。
三、招租方式：公開招租
四、承租人確定原則
（一）意向租(zu)戶(hu)面議定(ding)租(zu)，競爭性報價(jia)，價(jia)高(gao)者得。
（二）續租(zu)租(zu)戶(hu)優(you)先(xian)，潛(qian)在長期(qi)租(zu)戶(hu)優(you)先(xian)，免費提供翻新(xin)加(jia)固者優(you)先(xian)。
（三）以老帶(dai)新介紹客戶可(ke)享受(shou)優惠。
（四）滿足其他利于招租情形的享受優(you)先優(you)惠。
五、其(qi)他
報名時間：即日(ri)起(qi)至2023年11月(yue)16日(ri)
報名地址：南寧市衡陽東路1號廣西一建大(da)廈21樓2106室
聯系方(fang)式(shi)：李經理 0771-2210805
廣(guang)西建工第一建筑工程集團有限公(gong)司
2023年11月2日
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